Düzenleme, özellikle ortaklığın giderilmesi davalarında aile mülklerinin üçüncü kişilere geçmesini azaltmayı amaçlıyor. Mevcut uygulamada mirasçılar arasında anlaşma sağlanamadığında taşınmaz satış yoluyla elden çıkarılabiliyor ve açık artırmaya dışarıdan kişiler de katılabiliyor. Hukuk kaynaklarında, mevcut sistemde hissedarlar arasında satış için tüm paydaşların açık rızasının arandığı belirtiliyor.
Yeni sistemle ilk aşamada satış sadece mirasçılar arasında yapılacak. İlk artırmada sonuç alınamazsa taşınmazın genel açık artırmaya çıkarılması gündeme gelebilecek.
Düzenlemenin yürürlüğe girmesi halinde mirasçılar, taşınmazın aile içinde kalması için öncelikli satın alma imkânı elde edecek. Ortaklığın giderilmesi davaları ise yine mahkeme süreci ve arabuluculuk şartları çerçevesinde yürütülecek.
