TOKİ Arsa Satışı 2026: 47 İlde 255 Bin TL’den Başlayan Arsalar Satışa Çıkıyor
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), Türkiye genelinde 47 ilde bulunan 405 arsayı açık artırma yöntemiyle satışa çıkarıyor. Satış listesindeki taşınmazlarda başlangıç fiyatı 255 bin TL’ye kadar inerken, açık artırmalar 29-30 Eylül 2026 tarihlerinde gerçekleştirilecek.
TOKİ arsa satışı kapsamında konut alanından ticarete, tarımdan sanayiye kadar farklı kullanım niteliğine sahip taşınmazlar bulunuyor. Satış koşulları uygun taşınmazlarda yüzde 25 peşinat ve 48 ay vade uygulanacak. Peşin ödeme seçeneğinde ise yüzde 15 indirim yapılacak.
TOKİ ARSA SATIŞI NE ZAMAN?
TOKİ’nin 47 ilde gerçekleştireceği arsa satışları 29 ve 30 Eylül 2026 tarihlerinde yapılacak.
Açık artırmalar saat 10.30’da başlayacak. Katılımcılar Ankara Bilkent Otel ve TOKİ İstanbul Hizmet Binası’nda düzenlenecek oturumlara katılabilecek. Satışlara internet üzerinden teklif verilmesi de mümkün olacak.
TOKİ ARSA FİYATLARI NE KADAR?
Satışa sunulan taşınmazların fiyatları bulunduğu il, konum, yüzölçümü, imar ve kullanım niteliğine göre değişiyor. İlan edilen taşınmazlar arasında başlangıç bedeli 255 bin TL olan arsa da bulunuyor.
Bu nedenle “TOKİ arsaları 255 bin TL” ifadesi bütün arsaların 255 bin TL’ye satılacağı anlamına gelmiyor. 255 bin TL satış listesindeki başlangıç fiyatını ifade ediyor. Nihai satış fiyatı açık artırmada verilen tekliflere göre yükselebilecek.
YÜZDE 25 PEŞİNAT, 48 AY VADE
Satış programının dikkat çeken başlıklarından biri ödeme koşulları oldu.
Uygun taşınmazlarda alıcılar satış bedelinin yüzde 25’ini peşin ödeyerek kalan tutarı 48 aya kadar vadeyle ödeyebilecek. Bazı taşınmazların ise yalnızca peşin ödeme yöntemiyle satışa çıkarılması planlanıyor.
Peşin ödeme yapılan uygun taşınmazlarda yüzde 15 indirim uygulanacak.
HANGİ TÜR ARSALAR SATILACAK?
TOKİ’nin satış listesi yalnızca konut arsalarından oluşmuyor.
Açık artırma kapsamında konut, ticaret, turizm, eğitim, tarım, sanayi ve spor alanlarının yanı sıra kentsel çalışma, plansız alan, rekreasyon, depolama, akaryakıt istasyonu, lojistik tesis ve ağaçlandırılacak alan niteliğindeki taşınmazlar da yer alıyor.
Bu nedenle açık artırmaya katılmayı düşünenlerin yalnızca fiyatı değil, satın alacakları taşınmazın imar ve kullanım niteliğini de incelemesi gerekiyor.
TOKİ ARSA SATIŞI HANGİ İLLERDE?
Satış kapsamındaki arsalar 47 ilde bulunuyor:
Adana, Adıyaman, Afyonkarahisar, Ağrı, Aksaray, Amasya, Ankara, Antalya, Ardahan, Artvin, Aydın, Balıkesir, Batman, Bayburt, Bilecik, Bingöl, Bolu, Çankırı, Çorum, Diyarbakır, Elazığ, Erzincan, Erzurum, Eskişehir, Gaziantep, Giresun, Hatay, Iğdır, İstanbul, İzmir, Kahramanmaraş, Kars, Kastamonu, Kayseri, Kırıkkale, Kilis, Konya, Manisa, Mardin, Mersin, Muğla, Sinop, Sivas, Tekirdağ, Van, Yozgat ve Zonguldak.
İSTANBUL, ANKARA VE İZMİR DE LİSTEDE
Satış programında İstanbul, Ankara ve İzmir’in de bulunması dikkat çekiyor. Ancak her ilde satışa sunulan taşınmazların fiyatı, büyüklüğü ve kullanım amacı farklılık gösteriyor.
Bu nedenle özellikle “TOKİ İstanbul arsa satışı”, “TOKİ Ankara arsa satışı” veya “TOKİ İzmir arsa satışı” araması yapanların ilgili taşınmazın ayrıntılı şartnamesini kontrol etmesi önem taşıyor.
TOPLAM 1,7 MİLYON METREKAREDEN FAZLA
Satışa çıkarılan arsaların toplam yüzölçümü yaklaşık 1 milyon 768 bin metrekareye ulaşıyor.
Taşınmazların toplam muhammen bedeli ise yaklaşık 10,78 milyar TL olarak açıklandı. Bu rakam satışların başlangıcındaki tahmini toplam değeri ifade ediyor; açık artırmalar sonucunda oluşacak nihai toplam satış bedeli farklı olabilir.
TOKİ ARSA SATIŞINA NASIL KATILINIR?
Açık artırmaya fiziki veya çevrim içi olarak katılım sağlanabilecek.
Fiziki açık artırmalar Ankara Bilkent Otel ile TOKİ İstanbul Hizmet Binası’nda yapılacak. İnternet üzerinden katılmak isteyenler ise Emlak Yönetim’in müzayede sistemi üzerinden teklif verebilecek.
Katılım öncesinde ilgili taşınmazın şartnamesi, teminat tutarı, ödeme yöntemi, imar durumu, yüzölçümü ve özel satış koşullarının kontrol edilmesi gerekiyor.
TOKİ ARSA SATIŞI 2026 İÇİN KRİTİK TARİHLER
Açık artırma: 29-30 Eylül 2026
Başlangıç saati: 10.30
Fiziki katılım: Ankara Bilkent Otel ve TOKİ İstanbul Hizmet Binası
Çevrim içi katılım: Emlak Yönetim müzayede sistemi
TOKİ’nin 47 ildeki arsa satışında en düşük başlangıç bedeli 255 bin TL seviyesinde bulunuyor. Ancak taşınmazların açık artırmayla satılması nedeniyle ilan edilen muhammen bedelin nihai satış fiyatı olmadığı unutulmamalı. Tekliflerin yükselmesi halinde satış bedeli de artacak.
Ayrıca arsa satın almayı düşünenlerin imar durumu, yapılaşma koşulları, tapu bilgileri, konum ve satış şartnamesini teklif vermeden önce ayrı ayrı incelemesi önem taşıyor.
